蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）北校區原址建設項目地塊位于蘇州市姑蘇區，其歷史上一直為學校用地，為進一步了解地塊土壤環境質量，完善對地塊的后期規劃，蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）委托蘇州市百信環境檢測工程技術有限公司，對蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）北校區原址建設項目地塊土壤污染狀況進行調查。

蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）北校區原址建設項目地塊位于蘇州市姑蘇區金閶街道內，北至東混堂弄，西至同仁街，南至蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）（東校區），東至河沿街，周邊均為居民區及學校。地塊占地面積2026.8m2，約合3.04畝。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》，項目地塊目前規劃為中小學用地（080403），本次按第一類用地的標準要求對地塊進行調查。

本次調查主要目的是判斷當前地塊土壤是否滿足規劃用地的土壤質量要求，以及判斷地塊中的污染物是否會對建筑用地上居住生活的人群健康產生不利影響。

第一階段調查：

第一階段調查工作于2024年6月上旬至2024年6月下旬開展。根據人員訪談、現場踏勘、歷史影像和其他資料信息可知，地塊歷史如下：

1946年，蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）建校。

1960年，蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）北校區建成，用于開辦校辦工廠，維修電機馬達。

1990年，后改為烹飪班用于教學。

2000年，北校區棄用，一直閑置至今。

2024年前后，地塊主體為蘇州市光華中學（原蘇州市第二十四中學校）北校區，目前地塊建筑物部分已拆除，但拆除垃圾未清理，地面部分平整。

本次踏勘過程地塊未發現裸露部分的土壤有異味，未發現現場有明顯的污染痕跡。

污染物識別：

地塊周邊主要為學校及居民區，周邊歷史無工業企業。通過對歷史上地塊內情況和周邊地塊的污染物遷移方式和途徑分析，初步確定本次調查地塊內特征污染物為：pH值及石油烴（C10-C40）。

調查方案：

本次調查在地塊內共布設了3個土壤采樣點及3個地下水監測點。由于土壤采樣時間為2天，故本次調查共送檢土壤樣品19個（含3個現場平行樣）、地下水樣品4個（含1個現場平行樣）。為保證質量控制，設置3個土壤平行樣、2個土壤運輸空白樣、2個土壤全程序空白樣、2個設備淋洗樣、1個地下水平行樣、1個地下水運輸空白樣、1個地下水全程序空白樣。

調查結果：

現場快篩結果：現場采樣過程中土壤XRF檢測結果均無顯著異常，PID響應均不明顯。

土壤調查結果：經檢測分析表明，該地塊所有土壤樣品的各項檢測因子均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求。

地下水調查結果：經檢測分析表明，該地塊所有地下水樣品的各項檢測因子均滿足《地下水質量標準》（GB/T14848）Ⅳ類標準限值、《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》（滬環土〔2020〕62號）附件5上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標中的第一類用地篩選值。

總結論：

根據本次場地調查結果，該地塊內土壤所有檢測指標均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；地下水所有檢測指標均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準限值、《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》（滬環土〔2020〕62號）附件5上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標中的第一類用地篩選值。